Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Fontaine-lès-Dijon (21121), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Fontaine-lès-Dijon à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Fontaine-lès-Dijon est 4.56 % au-dessus de celui de Côte-d'Or.
Tandis que le prix moyen des maisons Fontaine-lès-Dijon est 59.93 % au-dessus de celui de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine-lès-Dijon baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 775 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
Fontaine-lès-Dijon compte 9032 habitants en 2022, avec 74.75 % de propriétaires et 35.62 % de locataires. Elle totalise environ 4819 logements, dont 4422 résidences principales composées de maisons (50.34 %) contre 49.55 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.35 %), de deux pièces (12.47 %) , de trois pièces (17.87 %), de quatre pièces (21.64 %) et de cinq pièces et plus à (44.67 %). Près de 69.2 % des logements ont été construit avant 1990 contre 10.48 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 17 médecins généralistes et 16 dentistes.
Il réunit aussi 6 écoles, 0 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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