3 bis Rue de la Confrérie, 21121 Fontaine-lès-Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Confrérie, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 et du 0.03 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue de la Confrérie, 21121 Fontaine-lès-Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Confrérie à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LES CARROIS à 162 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES CARROIS à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Confrérie
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Confrérie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Confrérie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Confrérie, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Confrérie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Confrérie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Confrérie dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Confrérie par rapport à la voie
Sur Rue de la Confrérie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 3 bis Rue de la Confrérie se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Confrérie par rapport à Fontaine-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Fontaine-lès-Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de la Confrérie se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de Fontaine-lès-Dijon et 64 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue de la Confrérie à Fontaine-lès-Dijon
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue de la Confrérie est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontaine-lès-Dijon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine-lès-Dijon a augmenté de 5.89 % sur 1 an et augmenté de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 775 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
