16 Rue des Templiers, 21121 Fontaine-lès-Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Templiers, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°19 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1792, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Templiers, 21121 Fontaine-lès-Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1792, situé dans le quartier Vieux Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Confrérie à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LES CARROIS à 230 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES CARROIS à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Templiers
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Templiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Templiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Templiers, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Templiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Templiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Templiers dans son marché local
Prix du 16 Rue des Templiers par rapport à la voie
Sur Rue des Templiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 16 Rue des Templiers se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Templiers par rapport à Fontaine-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Fontaine-lès-Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Templiers se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Fontaine-lès-Dijon et 46.98 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Templiers à Fontaine-lès-Dijon
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Templiers est de 16.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 19.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Fontaine-lès-Dijon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine-lès-Dijon a augmenté de 6.34 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 775 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
