24 Rue du Général de Gaulle, 21121 Fontaine-lès-Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 653 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Général de Gaulle, 21121 Fontaine-lès-Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Vieux Village.
1 niveau - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LES CARROIS à 313 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES CARROIS à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Général de Gaulle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 24 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 24 Rue du Général de Gaulle se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Général de Gaulle par rapport à Fontaine-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Fontaine-lès-Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Général de Gaulle se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Fontaine-lès-Dijon et 29.1 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Général de Gaulle à Fontaine-lès-Dijon
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Général de Gaulle est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Fontaine-lès-Dijon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine-lès-Dijon a augmenté de 6.34 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 775 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
