23 Rue Henri Gerard, 21121 Fontaine-lès-Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Henri Gerard, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Rue Henri Gerard, 21121 Fontaine-lès-Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Majnoni.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jura à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - EISEC à 958 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES CARROIS à 446 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES PORTE-FEUILLES à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Henri Gerard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Henri Gerard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Henri Gerard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Henri Gerard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Gerard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Gerard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Henri Gerard dans son marché local
Prix du 23 Rue Henri Gerard par rapport à la voie
Sur Rue Henri Gerard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 23 Rue Henri Gerard se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Henri Gerard par rapport à Fontaine-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Fontaine-lès-Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Henri Gerard se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Fontaine-lès-Dijon et 103.04 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-lès-Dijon a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 623 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 367 €/m² sur la période récente.
