24 Rue Jehly Bachellier, 21121 Fontaine-lès-Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jehly Bachellier, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°26 mais inférieur de 5.51 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Jehly Bachellier, 21121 Fontaine-lès-Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Vieux Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 306 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LES CARROIS à 273 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES CARROIS à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Jehly Bachellier
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Jehly Bachellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Jehly Bachellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Jehly Bachellier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jehly Bachellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jehly Bachellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jehly Bachellier dans son marché local
Prix du 24 Rue Jehly Bachellier par rapport à la voie
Sur Rue Jehly Bachellier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 24 Rue Jehly Bachellier se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jehly Bachellier par rapport à Fontaine-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Fontaine-lès-Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Jehly Bachellier se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Fontaine-lès-Dijon et 49.37 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Jehly Bachellier à Fontaine-lès-Dijon
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Jehly Bachellier est de 16.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.67 % au loyer moyen estimé à Fontaine-lès-Dijon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine-lès-Dijon a augmenté de 6.34 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 775 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
