5 Rue Jehly Bachellier, 21121 Fontaine-lès-Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jehly Bachellier, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°6 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1610, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jehly Bachellier, 21121 Fontaine-lès-Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1610, situé dans le quartier Vieux Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Confrérie à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LES CARROIS à 208 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES CARROIS à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jehly Bachellier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jehly Bachellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jehly Bachellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jehly Bachellier, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jehly Bachellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jehly Bachellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jehly Bachellier dans son marché local
Prix du 5 Rue Jehly Bachellier par rapport à la voie
Sur Rue Jehly Bachellier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 5 Rue Jehly Bachellier se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jehly Bachellier par rapport à Fontaine-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Fontaine-lès-Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jehly Bachellier se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de Fontaine-lès-Dijon et 63.86 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jehly Bachellier à Fontaine-lès-Dijon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jehly Bachellier est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontaine-lès-Dijon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine-lès-Dijon a augmenté de 6.34 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 775 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
