2 Rue de Saint-seine, 21440 Francheville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Saint-seine, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 3.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Saint-seine, 21440 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Francheville.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village - à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Saint-seine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Saint-seine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Saint-seine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Saint-seine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint-seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint-seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Saint-seine dans son marché local
Prix du 2 Rue de Saint-seine par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-seine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 2 Rue de Saint-seine se situe 30.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Saint-seine par rapport à Francheville et à Côte-d'Or
À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saint-seine se situe 29.98 % en dessous de la moyenne de Francheville et -40.43 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville a augmenté de 41.14 % sur 1 an et augmenté de 32.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 554 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 250 € au 2 Rue de Saint-seine à Francheville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 681 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge.
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