1 Chemin des Charrières, 21120 Gemeaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Charrières, affiche un prix moyen de 2 134 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1872,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin des Charrières, 21120 Gemeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Gemeaux.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1225 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis De Gemeaux Usine - à 1081 mètres
- - Gemeaux à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 1120 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. JEAN-PHILIPPE RAMEAU à 1162 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Charrières
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Charrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Charrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Charrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Charrières dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Charrières par rapport à la voie
Sur Chemin des Charrières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 1 Chemin des Charrières se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Charrières par rapport à Gemeaux et à Côte-d'Or
À Gemeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Charrières se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gemeaux et -5.49 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gemeaux a augmenté de 38.03 % sur 1 an et baissé de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 700 € au 1 Chemin des Charrières à Gemeaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 335 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 668 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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