1 Chemin du Clos, 21120 Gemeaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Clos, affiche un prix moyen de 1 811 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1978,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin du Clos, 21120 Gemeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gemeaux.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis De Gemeaux Usine - à 92 mètres
- - Gemeaux à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 73 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. JEAN-PHILIPPE RAMEAU à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Clos dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Clos par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 1 Chemin du Clos se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Clos par rapport à Gemeaux et à Côte-d'Or
À Gemeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Clos se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Gemeaux et -19.8 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gemeaux a augmenté de 38.03 % sur 1 an et baissé de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 550 € au 1 Chemin du Clos à Gemeaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 528 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 264 € en assurant vous-même les visites, ou 1 132 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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