5 Impasse Clos du Verger, 21120 Gemeaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Clos du Verger, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse Clos du Verger, 21120 Gemeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gemeaux.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis De Gemeaux Usine - à 384 mètres
- - Gemeaux à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 407 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. JEAN-PHILIPPE RAMEAU à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Clos du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Clos du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Clos du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Clos du Verger, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Clos du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Clos du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Clos du Verger dans son marché local
Prix du 5 Impasse Clos du Verger par rapport à la voie
Sur Impasse Clos du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 5 Impasse Clos du Verger se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Clos du Verger par rapport à Gemeaux et à Côte-d'Or
À Gemeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Clos du Verger se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Gemeaux et -15.46 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gemeaux a augmenté de 38.03 % sur 1 an et baissé de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 450 € au 5 Impasse Clos du Verger à Gemeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 386 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge.
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