1 Impasse de l'École, 21120 Gemeaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de l'École, affiche un prix moyen de 2 065 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse de l'École, 21120 Gemeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gemeaux.
- 2395 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis De Gemeaux Usine - à 49 mètres
- - Gemeaux à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 11 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. JEAN-PHILIPPE RAMEAU à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de l'École
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de l'École au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'École
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'École complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de l'École dans son marché local
Prix du 1 Impasse de l'École par rapport à la voie
Sur Impasse de l'École, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 1 Impasse de l'École se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de l'École par rapport à Gemeaux et à Côte-d'Or
À Gemeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de l'École se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Gemeaux et -8.55 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gemeaux a augmenté de 38.03 % sur 1 an et baissé de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 250 € au 1 Impasse de l'École à Gemeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 581 € en assurant vous-même les visites, ou 1 291 € si le professionnel les prend en charge.
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