12 impasse des cigognes, 21120 Gemeaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 impasse des cigognes, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2019,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 impasse des cigognes, 21120 Gemeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Gemeaux.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis De Gemeaux Usine - à 427 mètres
- - Gemeaux à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 459 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. JEAN-PHILIPPE RAMEAU à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 12 impasse des cigognes
Aucune vente n'a été recensée au 12 impasse des cigognes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 impasse des cigognes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 impasse des cigognes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 impasse des cigognes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 impasse des cigognes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 impasse des cigognes dans son marché local
Prix du 12 impasse des cigognes par rapport à la voie
Sur impasse des cigognes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 12 impasse des cigognes se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 impasse des cigognes par rapport à Gemeaux et à Côte-d'Or
À Gemeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 impasse des cigognes se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Gemeaux et 0.8 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gemeaux a augmenté de 38.03 % sur 1 an et baissé de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 impasse des cigognes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 113 800 € au 12 impasse des cigognes à Gemeaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 690 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 845 € en assurant vous-même les visites, ou 1 423 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
