2 Petite Rue Moreau, 21120 Gemeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Petite Rue Moreau, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Petite Rue Moreau, 21120 Gemeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Gemeaux.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis De Gemeaux Usine - à 277 mètres
- - Gemeaux à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 315 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. JEAN-PHILIPPE RAMEAU à 354 mètres
Ventes au 2 Petite Rue Moreau
Une vente a été recensée au 2 Petite Rue Moreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Petite Rue Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Petite Rue Moreau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Petite Rue Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Petite Rue Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Petite Rue Moreau dans son marché local
Prix du 2 Petite Rue Moreau par rapport à la voie
Sur Petite Rue Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 2 Petite Rue Moreau se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Petite Rue Moreau par rapport à Gemeaux et à Côte-d'Or
À Gemeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Petite Rue Moreau se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Gemeaux et 12.92 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gemeaux a augmenté de 38.35 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 546 €/m² au premier semestre 2025.
