17 Route du Logis, 21120 Gemeaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route du Logis, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°17 d et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Route du Logis, 21120 Gemeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gemeaux.
3 niveaux - 4 logements - 721 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0020 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis De Gemeaux Usine - à 310 mètres
- - Gemeaux à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 285 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. JEAN-PHILIPPE RAMEAU à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Route du Logis
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route du Logis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route du Logis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Route du Logis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route du Logis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route du Logis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route du Logis dans son marché local
Prix du 17 Route du Logis par rapport à la voie
Sur Route du Logis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 17 Route du Logis se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route du Logis par rapport à Gemeaux et à Côte-d'Or
À Gemeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route du Logis se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Gemeaux et 5.89 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gemeaux a augmenté de 38.03 % sur 1 an et baissé de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 550 € au 17 Route du Logis à Gemeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 989 € en assurant vous-même les visites, ou 1 494 € si le professionnel les prend en charge.
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