8 Route du Logis, 21120 Gemeaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Logis, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 b et de n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route du Logis, 21120 Gemeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Gemeaux.
1 niveau - 361 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis De Gemeaux Usine - à 161 mètres
- - Gemeaux à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 137 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. JEAN-PHILIPPE RAMEAU à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route du Logis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Logis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du Logis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du Logis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Logis dans son marché local
Prix du 8 Route du Logis par rapport à la voie
Sur Route du Logis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 8 Route du Logis se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Logis par rapport à Gemeaux et à Côte-d'Or
À Gemeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Logis se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Gemeaux et 1.59 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gemeaux a augmenté de 38.03 % sur 1 an et baissé de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 700 € au 8 Route du Logis à Gemeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 868 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge.
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