17 Rue de Glapigny, 21120 Gemeaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Glapigny, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue de Glapigny, 21120 Gemeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gemeaux.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis De Gemeaux Usine - à 426 mètres
- - Gemeaux à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 448 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. JEAN-PHILIPPE RAMEAU à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Glapigny
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Glapigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Glapigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Glapigny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Glapigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Glapigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Glapigny dans son marché local
Prix du 17 Rue de Glapigny par rapport à la voie
Sur Rue de Glapigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 17 Rue de Glapigny se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Glapigny par rapport à Gemeaux et à Côte-d'Or
À Gemeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Glapigny se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Gemeaux et -15.59 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gemeaux a augmenté de 38.03 % sur 1 an et baissé de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 300 € au 17 Rue de Glapigny à Gemeaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 765 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 383 € en assurant vous-même les visites, ou 1 191 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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