16 Rue Gemelot, 21120 Gemeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Gemelot, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 Rue Gemelot, 21120 Gemeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gemeaux.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0290 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis De Gemeaux Usine - à 127 mètres
- - Gemeaux à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 133 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. JEAN-PHILIPPE RAMEAU à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Gemelot
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Gemelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gemelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gemelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Gemelot dans son marché local
Prix du 16 Rue Gemelot par rapport à la voie
Sur Rue Gemelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 16 Rue Gemelot se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Gemelot par rapport à Gemeaux et à Côte-d'Or
À Gemeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Gemelot se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Gemeaux et 2.81 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gemeaux a augmenté de 38.35 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 546 €/m² au premier semestre 2025.
