17 Rue Jean Philippe Rameau, 21120 Gemeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jean Philippe Rameau, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.43 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1677,
À propos du 17 Rue Jean Philippe Rameau, 21120 Gemeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1677, situé dans le quartier Gemeaux.
2 niveaux - 2 logements - 243 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0085 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis De Gemeaux Usine - à 249 mètres
- - Gemeaux à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 283 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. JEAN-PHILIPPE RAMEAU à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Jean Philippe Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Jean Philippe Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jean Philippe Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jean Philippe Rameau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Philippe Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Philippe Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jean Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 17 Rue Jean Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 17 Rue Jean Philippe Rameau se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jean Philippe Rameau par rapport à Gemeaux et à Côte-d'Or
À Gemeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Jean Philippe Rameau se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Gemeaux et 9.3 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gemeaux a augmenté de 38.35 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 546 €/m² au premier semestre 2025.
