7 Rue Jean Philippe Rameau, 21120 Gemeaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Philippe Rameau, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1400,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Jean Philippe Rameau, 21120 Gemeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1400, situé dans le quartier Gemeaux.
1 niveau - 3 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis De Gemeaux Usine - à 232 mètres
- - Gemeaux à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 268 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. JEAN-PHILIPPE RAMEAU à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Philippe Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Philippe Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Philippe Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Philippe Rameau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Philippe Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Philippe Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 7 Rue Jean Philippe Rameau se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Philippe Rameau par rapport à Gemeaux et à Côte-d'Or
À Gemeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Philippe Rameau se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Gemeaux et -16.39 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gemeaux a augmenté de 38.03 % sur 1 an et baissé de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 400 € au 7 Rue Jean Philippe Rameau à Gemeaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 720 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 360 € en assurant vous-même les visites, ou 1 180 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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