4 Rue Moreau, 21120 Gemeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Moreau, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue Moreau, 21120 Gemeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gemeaux.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis De Gemeaux Usine - à 191 mètres
- - Gemeaux à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 224 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. JEAN-PHILIPPE RAMEAU à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Moreau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Moreau dans son marché local
Prix du 4 Rue Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 4 Rue Moreau se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Moreau par rapport à Gemeaux et à Côte-d'Or
À Gemeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Moreau se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Gemeaux et 4.88 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gemeaux a augmenté de 38.35 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 546 €/m² au premier semestre 2025.
