7 Rue Moreau, 21120 Gemeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Moreau, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.85 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Rue Moreau, 21120 Gemeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gemeaux.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis De Gemeaux Usine - à 475 mètres
- - Gemeaux à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 508 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. JEAN-PHILIPPE RAMEAU à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Moreau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Moreau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Moreau dans son marché local
Prix du 7 Rue Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 7 Rue Moreau se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Moreau par rapport à Gemeaux et à Côte-d'Or
À Gemeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Moreau se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Gemeaux et 15.44 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gemeaux a augmenté de 38.35 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 546 €/m² au premier semestre 2025.
