4 Ruelle Coudor, 21120 Gemeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle Coudor, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Ruelle Coudor, 21120 Gemeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gemeaux.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0284 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis De Gemeaux Usine - à 100 mètres
- - Gemeaux à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 107 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. JEAN-PHILIPPE RAMEAU à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle Coudor
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle Coudor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle Coudor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle Coudor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle Coudor dans son marché local
Prix du 4 Ruelle Coudor par rapport à la voie
Sur Ruelle Coudor, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 4 Ruelle Coudor se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle Coudor par rapport à Gemeaux et à Côte-d'Or
À Gemeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle Coudor se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Gemeaux et 2.76 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gemeaux a augmenté de 38.35 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 546 €/m² au premier semestre 2025.
