1 bis Ruelle de Montmeroux Maniére, 21120 Gemeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Ruelle de Montmeroux Maniére, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 1 bis Ruelle de Montmeroux Maniére, 21120 Gemeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Gemeaux.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis De Gemeaux Usine - à 483 mètres
- - Gemeaux à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 521 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. JEAN-PHILIPPE RAMEAU à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Ruelle de Montmeroux Maniére
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Ruelle de Montmeroux Maniére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Ruelle de Montmeroux Maniére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Ruelle de Montmeroux Maniére, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Ruelle de Montmeroux Maniére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Ruelle de Montmeroux Maniére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Ruelle de Montmeroux Maniére dans son marché local
Prix du 1 bis Ruelle de Montmeroux Maniére par rapport à la voie
Sur Ruelle de Montmeroux Maniére, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 1 bis Ruelle de Montmeroux Maniére se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Ruelle de Montmeroux Maniére par rapport à Gemeaux et à Côte-d'Or
À Gemeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Ruelle de Montmeroux Maniére se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Gemeaux et 25.22 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gemeaux a augmenté de 38.42 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 546 €/m² au premier semestre 2025.
