3 Ruelle de Prénant, 21120 Gemeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle de Prénant, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Ruelle de Prénant, 21120 Gemeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Gemeaux.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis De Gemeaux Usine - à 527 mètres
- - Gemeaux à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 565 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. JEAN-PHILIPPE RAMEAU à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle de Prénant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle de Prénant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle de Prénant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle de Prénant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle de Prénant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle de Prénant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle de Prénant dans son marché local
Prix du 3 Ruelle de Prénant par rapport à la voie
Sur Ruelle de Prénant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 3 Ruelle de Prénant se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle de Prénant par rapport à Gemeaux et à Côte-d'Or
À Gemeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle de Prénant se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Gemeaux et 22.27 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gemeaux a augmenté de 38.35 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 546 €/m² au premier semestre 2025.
