2 Ruelle Montmeroux, 21120 Gemeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Montmeroux, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Ruelle Montmeroux, 21120 Gemeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gemeaux.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis De Gemeaux Usine - à 458 mètres
- - Gemeaux à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 496 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. JEAN-PHILIPPE RAMEAU à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Montmeroux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Montmeroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Montmeroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Montmeroux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Montmeroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Montmeroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Montmeroux dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Montmeroux par rapport à la voie
Sur Ruelle Montmeroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 2 Ruelle Montmeroux se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Montmeroux par rapport à Gemeaux et à Côte-d'Or
À Gemeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Montmeroux se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Gemeaux et 29.85 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gemeaux a augmenté de 38.35 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 546 €/m² au premier semestre 2025.
