2 Allée Martin Luther King, 21110 Genlis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Martin Luther King, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée Martin Luther King, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - à 236 mètres
- - Genlis à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 749 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 495 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL BERT à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Martin Luther King
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Martin Luther King au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Martin Luther King
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Martin Luther King, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Martin Luther King
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Martin Luther King complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Martin Luther King dans son marché local
Prix du 2 Allée Martin Luther King par rapport à la voie
Sur Allée Martin Luther King, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 2 Allée Martin Luther King se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Martin Luther King par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Martin Luther King se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Genlis et -3.23 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 250 € au 2 Allée Martin Luther King à Genlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge.
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