23 Avenue de Bourgogne, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 19 % à celui du n°25 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Avenue de Bourgogne, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Giratoire 3 Fontaines - à 568 mètres
- - Genlis à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 147 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 388 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL BERT à 392 mètres
Ventes au 23 Avenue de Bourgogne
Une vente a été recensée au 23 Avenue de Bourgogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Bourgogne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 23 Avenue de Bourgogne se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Bourgogne par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Bourgogne se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Genlis et 3.19 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 500 € au 23 Avenue de Bourgogne à Genlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 913 € en assurant vous-même les visites, ou 1 456 € si le professionnel les prend en charge.
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