34 Avenue de Bourgogne, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Avenue de Bourgogne, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Giratoire 3 Fontaines - à 546 mètres
- - Genlis à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 122 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 367 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL BERT à 367 mètres
Ventes au 34 Avenue de Bourgogne
Une vente a été recensée au 34 Avenue de Bourgogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de Bourgogne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 34 Avenue de Bourgogne se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Bourgogne par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Bourgogne se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Genlis et -13.42 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 750 € au 34 Avenue de Bourgogne à Genlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 444 € en assurant vous-même les visites, ou 1 222 € si le professionnel les prend en charge.
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