24 Avenue de Bourgogne, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°26 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Avenue de Bourgogne, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Giratoire 3 Fontaines - à 638 mètres
- - Genlis à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 273 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 469 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL BERT à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de Bourgogne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 24 Avenue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 24 Avenue de Bourgogne se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de Bourgogne par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de Bourgogne se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Genlis et -23.74 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 100 € au 24 Avenue de Bourgogne à Genlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 153 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge.
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