26 Avenue de Bourgogne, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Avenue de Bourgogne, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Giratoire 3 Fontaines - à 627 mètres
- - Genlis à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 259 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 457 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL BERT à 493 mètres
Ventes au 26 Avenue de Bourgogne
Une vente a été recensée au 26 Avenue de Bourgogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Bourgogne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 26 Avenue de Bourgogne se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Bourgogne par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Bourgogne se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Genlis et -17.14 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 550 € au 26 Avenue de Bourgogne à Genlis, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 678 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 169 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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