17 Avenue du General de Gaulle, 21110 Genlis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°15 bis mais inférieur de 5.99 % à celui du n°19 b.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Avenue du General de Gaulle, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Giratoire 3 Fontaines - à 161 mètres
- - Genlis à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 365 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 164 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL BERT à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue du General de Gaulle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 17 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 17 Avenue du General de Gaulle se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du General de Gaulle par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue du General de Gaulle se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Genlis et -24.27 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 500 € au 17 Avenue du General de Gaulle à Genlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 138 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge.
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