11 Cours Martyrs de la Resistance, 21110 Genlis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Cours Martyrs de la Resistance, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 20.35 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Cours Martyrs de la Resistance, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 463 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Giratoire 3 Fontaines - à 270 mètres
- - Genlis à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 692 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 444 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL BERT à 472 mètres
Ventes au 11 Cours Martyrs de la Resistance
Une vente a été recensée au 11 Cours Martyrs de la Resistance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cours Martyrs de la Resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Cours Martyrs de la Resistance, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Cours Martyrs de la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Cours Martyrs de la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cours Martyrs de la Resistance dans son marché local
Prix du 11 Cours Martyrs de la Resistance par rapport à la voie
Sur Cours Martyrs de la Resistance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 11 Cours Martyrs de la Resistance se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cours Martyrs de la Resistance par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cours Martyrs de la Resistance se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Genlis et -21.3 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 850 € au 11 Cours Martyrs de la Resistance à Genlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 111 € si le professionnel les prend en charge.
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