7 Impasse de la Voie Romaine, 21110 Genlis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Voie Romaine, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse de la Voie Romaine, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - à 202 mètres
- - Genlis à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 465 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 266 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL BERT à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de la Voie Romaine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de la Voie Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la Voie Romaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la Voie Romaine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Voie Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Voie Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Voie Romaine dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Voie Romaine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Voie Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 7 Impasse de la Voie Romaine se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Voie Romaine par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la Voie Romaine se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Genlis et -17.27 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 400 € au 7 Impasse de la Voie Romaine à Genlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 335 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge.
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