9 Impasse de la Voie Romaine, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de la Voie Romaine, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse de la Voie Romaine, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 632 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Giratoire 3 Fontaines - à 222 mètres
- - Genlis à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 435 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 241 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL BERT à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de la Voie Romaine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de la Voie Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de la Voie Romaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de la Voie Romaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Voie Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Voie Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de la Voie Romaine dans son marché local
Prix du 9 Impasse de la Voie Romaine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Voie Romaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 9 Impasse de la Voie Romaine se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de la Voie Romaine par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse de la Voie Romaine se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Genlis et 19.99 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse de la Voie Romaine à Genlis
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse de la Voie Romaine est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Genlis, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genlis a baissé de 12.37 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2024 à 1 908 €/m² au premier semestre 2025.
