2 Place des Droits de l'Homme, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Droits de l'Homme, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.5 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place des Droits de l'Homme, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 533 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Giratoire 3 Fontaines - à 247 mètres
- - Genlis à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 680 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 427 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL BERT à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Droits de l'Homme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Droits de l'Homme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Droits de l'Homme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Droits de l'Homme, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Droits de l'Homme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Droits de l'Homme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Droits de l'Homme dans son marché local
Prix du 2 Place des Droits de l'Homme par rapport à la voie
Sur Place des Droits de l'Homme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 2 Place des Droits de l'Homme se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Droits de l'Homme par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des appartements atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Droits de l'Homme se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Genlis et 29.81 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place des Droits de l'Homme à Genlis
Le loyer moyen estimé au 2 Place des Droits de l'Homme est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.84 % au loyer moyen estimé à Genlis, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genlis a baissé de 12.89 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2024 à 1 908 €/m² au premier semestre 2025.
