12 Rue Anne Franck, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Anne Franck, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Anne Franck, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 453 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - à 276 mètres
- - Genlis à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 777 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 523 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL BERT à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Anne Franck
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Anne Franck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Anne Franck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Anne Franck, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Anne Franck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Anne Franck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Anne Franck dans son marché local
Prix du 12 Rue Anne Franck par rapport à la voie
Sur Rue Anne Franck, le prix moyen des appartements s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 12 Rue Anne Franck se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Anne Franck par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Anne Franck se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Genlis et 31.18 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Anne Franck à Genlis
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Anne Franck est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Genlis, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genlis a baissé de 12.37 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2024 à 1 908 €/m² au premier semestre 2025.
