1 b Rue Aristide Briand, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 16.94 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.26 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue Aristide Briand, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 50 parkings - 702 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Giratoire 3 Fontaines - à 241 mètres
- - Genlis à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 412 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 249 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL BERT à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue Aristide Briand, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 1 b Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 1 b Rue Aristide Briand se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue Aristide Briand par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des appartements atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue Aristide Briand se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Genlis et 4.94 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue Aristide Briand à Genlis
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue Aristide Briand est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Genlis, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genlis a baissé de 12.89 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2024 à 1 908 €/m² au premier semestre 2025.
