Rue de la Prairie, 21110 Genlis

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 947 €

de 1 499 € à 2 864 €

Rue de la Prairie, 21110 Genlis, affiche un prix moyen de 1 947 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.55 €

11.51 € – 15.58 €

Rentabilité indicative

8.35 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de la Prairie dans son marché local

Prix Rue de la Prairie par rapport à Genlis et à Côte-d'Or

À Genlis, le prix moyen des appartements atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Prairie se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Genlis et 5.62 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Prairie à Genlis

Le loyer moyen estimé Rue de la Prairie est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Genlis, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genlis a baissé de 12.89 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2024 à 1 908 €/m² au premier semestre 2025.