11 b Rue Bernard Laureau, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue Bernard Laureau, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 14.42 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 b Rue Bernard Laureau, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 274 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Giratoire 3 Fontaines - à 292 mètres
- - Genlis à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 667 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 438 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL BERT à 429 mètres
Ventes au 11 b Rue Bernard Laureau
Une vente a été recensée au 11 b Rue Bernard Laureau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue Bernard Laureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Rue Bernard Laureau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue Bernard Laureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue Bernard Laureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue Bernard Laureau dans son marché local
Prix du 11 b Rue Bernard Laureau par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Laureau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 11 b Rue Bernard Laureau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue Bernard Laureau par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue Bernard Laureau se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Genlis et -22.67 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 300 € au 11 b Rue Bernard Laureau à Genlis, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 365 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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