13 Rue Bernard Laureau, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bernard Laureau, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 12.6 % à celui du n°11 b et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Bernard Laureau, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 274 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Giratoire 3 Fontaines - à 305 mètres
- - Genlis à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 676 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 449 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL BERT à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Bernard Laureau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Bernard Laureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Bernard Laureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Bernard Laureau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bernard Laureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bernard Laureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bernard Laureau dans son marché local
Prix du 13 Rue Bernard Laureau par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Laureau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 13 Rue Bernard Laureau se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bernard Laureau par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Bernard Laureau se situe 28.29 % en dessous de la moyenne de Genlis et -32.42 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 300 € au 13 Rue Bernard Laureau à Genlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 908 € en assurant vous-même les visites, ou 954 € si le professionnel les prend en charge.
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