4 Rue de l’Orleannais, 21110 Genlis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 4 Rue de l’Orleannais, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 16 parkings - 309 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Giratoire 3 Fontaines - à 529 mètres
- - Genlis à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 174 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 365 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL BERT à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l’Orleannais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l’Orleannais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Orleannais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l’Orleannais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Orleannais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Orleannais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Rue de l’Orleannais à Genlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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