2 Rue de la Gare, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 2 Rue de la Gare, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - à 96 mètres
- - Genlis à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 575 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 362 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL BERT à 483 mètres
Ventes au 2 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gare, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gare se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Genlis et -1.15 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis a baissé de 10.97 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
