18 Rue de la Maurienne, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Maurienne, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue de la Maurienne, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - à 288 mètres
- - Genlis à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 939 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LA CHENAIE à 272 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Maurienne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Maurienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Maurienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Maurienne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Maurienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Maurienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Maurienne dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Maurienne par rapport à la voie
Sur Rue de la Maurienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 18 Rue de la Maurienne se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Maurienne par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Maurienne se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Genlis et -2.17 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 450 € au 18 Rue de la Maurienne à Genlis, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 523 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 761 € en assurant vous-même les visites, ou 1 381 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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