Avenue de Sprendlingen, 21110 Genlis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Sprendlingen, 21110 Genlis, affiche un prix moyen de 1 413 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Sprendlingen dans son marché local
Prix Avenue de Sprendlingen par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des appartements atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Sprendlingen se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Genlis et 31.51 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Sprendlingen à Genlis
Le loyer moyen estimé Avenue de Sprendlingen est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.49 % au loyer moyen estimé à Genlis, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genlis a baissé de 12.89 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2024 à 1 908 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Sprendlingen
Les ventes enregistrées Avenue de Sprendlingen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Sprendlingen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - à 400 mètres
- - Genlis à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 815 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LA CHENAIE à 518 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 435 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Sprendlingen
Adresses Avenue de Sprendlingen
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Sprendlingen, classées par tranches de numéros.
