2 Rue de la Maurienne, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Maurienne, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Maurienne, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - à 360 mètres
- - Genlis à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 965 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LA CHENAIE à 251 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 179 mètres
Ventes au 2 Rue de la Maurienne
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Maurienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Maurienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Maurienne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Maurienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Maurienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Maurienne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Maurienne par rapport à la voie
Sur Rue de la Maurienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 2 Rue de la Maurienne se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Maurienne par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Maurienne se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Genlis et -10.01 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 600 € au 2 Rue de la Maurienne à Genlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 540 € en assurant vous-même les visites, ou 1 270 € si le professionnel les prend en charge.
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