35 Rue de la Maurienne, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Maurienne, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 35 Rue de la Maurienne, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - à 245 mètres
- - Genlis à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 896 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LA CHENAIE à 315 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 279 mètres
Ventes au 35 Rue de la Maurienne
Une vente a été recensée au 35 Rue de la Maurienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Maurienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Maurienne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Maurienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Maurienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Maurienne dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Maurienne par rapport à la voie
Sur Rue de la Maurienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 35 Rue de la Maurienne se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Maurienne par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Maurienne se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Genlis et 23.08 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis a baissé de 10.97 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
