62 Rue de la Maurienne, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue de la Maurienne, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°60 et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 62 Rue de la Maurienne, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - à 513 mètres
- - Genlis à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1168 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LA CHENAIE à 273 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 326 mètres
Ventes au 62 Rue de la Maurienne
Les 2 ventes au 62 Rue de la Maurienne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue de la Maurienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue de la Maurienne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue de la Maurienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue de la Maurienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue de la Maurienne dans son marché local
Prix du 62 Rue de la Maurienne par rapport à la voie
Sur Rue de la Maurienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 62 Rue de la Maurienne se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue de la Maurienne par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue de la Maurienne se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Genlis et -15.32 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 600 € au 62 Rue de la Maurienne à Genlis, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 780 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 195 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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