1 Rue de la Prairie, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 a et de n°3 b.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de la Prairie, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 589 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Giratoire 3 Fontaines - à 309 mètres
- - Genlis à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 503 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 347 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL BERT à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Prairie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 1 Rue de la Prairie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Prairie par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des appartements atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Prairie se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de Genlis et 21.43 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genlis a baissé de 12.32 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2024 à 1 908 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 100 € au 1 Rue de la Prairie à Genlis, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 905 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 453 € en assurant vous-même les visites, ou 1 226 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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