11 Rue de Labergement, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Labergement, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°8 mais inférieur de 8.73 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Labergement, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - à 334 mètres
- - Genlis à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 685 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 556 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Labergement
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Labergement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Labergement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Labergement, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Labergement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Labergement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Labergement dans son marché local
Prix du 11 Rue de Labergement par rapport à la voie
Sur Rue de Labergement, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 11 Rue de Labergement se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Labergement par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Labergement se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Genlis et 10.96 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Labergement à Genlis
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Labergement est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Genlis, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis a baissé de 10.97 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
